27.01.03 Лев МОСКОВКИН

ЖКХ

Симметричный ответ реформе

Выступая за отставку правительства, лидер коммунистов Геннадий Зюганов на своей пресс-конференции в медиа-центре «Комсомольской правды» рассказал, что нынешней зимой замерзают 30 регионов страны с населением 15 миллионов человек, объем работ в сфере ЖКХ сократился впятеро, текучесть кадров достигла 100%, качество услуг ЖКХ понижается, а платежи населения возросли за последние три года почти втрое – с 61 до 160 млрд. руб. в год.

То есть денег на жизнь у нас не остается совсем и приходится растягивать «тришкин кафтан» семейного бюджета на квартплату, еду, автобус, детский сад или школьные поборы, которые, как известно, процветают несмотря на запреты. Обратная сторона вопроса – разные головы дракона исполнительной власти передрались друг с другом за право грабить первым наши карманы. ЖКХ от еды отстает, но обгоняет всех прочих поставщиков услуг населению по сбору живых денег ни за что. Тем более что наши граждане в массе остаются глубоко советскими и сама мысль подать в суд их пугает, они продолжают платить за тепло даже если батареи давно развалились и в квартире мороз.

Председатель думского комитета по законодательству Павел Крашенинников (СПС) рассказал на пресс-конференции в Центральном доме журналиста о юридической стороне дела и о том, что нас ждет в виде новых законов.

В действующем законе об основах федеральной жилищной политики есть статья 15 позволяющая выселять неплательщиков квартплаты. Закон позволяет это сделать, если не поступает ни копейки уже свыше полугода, но при этом у человека есть самостоятельный доход, нет уважительных причин в виде болезни или невыплат зарплаты и не платит за квартиру он сознательно, пользуясь по договору социального найма государственной или муниципальной квартирой. Приняв дело о выселении к рассмотрению, суд дает неплательщику год на исправление и он может избежать выселения, начав платить или даже приватизировав квартиру. Из частного жилья выселить невозможно.

Принимая решение о выселении, суд обязан убедиться, что предоставляемое жилье соответствует санитарным нормам. За выселением предоставляется норма общежития – 6 кв. м на человека.

Скандально известные поправки в жилищную политику Дума обсудит во втором чтении 15 февраля. Крашенинников ожидает больших споров по льготам, депутаты разных фракций будут отстаивать сохранение льгот для сельской интеллигенции, для ветеранов и т.д. – кто на чьи голоса рассчитывает.

Готовится новый Жилищный кодекс, Крашенниников надеется, что правительство внесет его в Думу в течение весенней сессии. Главная новация – ограничение круга лиц, имеющих право на бесплатное жилье, поскольку в нашей Конституции нет привычной для советского человека нормы о бесплатном жилье для всех. Предположительно сохранят право на бесплатное жилье инвалиды первой и второй групп, одинокие, многодетные и ветераны. Норма нового ЖК не будет работать, если зеркальные поправки не появятся в бюджете.

Будущий ЖК сохранит возможность приватизации жилья для тех, кто имел его прежде и не воспользовался им. Те, кто получит ордер после введения ЖК в действие, должен будет понять, что его жилье социальное и не приватизируется.

Вопрос о переселении из пятиэтажек в Москве депутат назвал болезненным и напомнил нормы предоставления жилплощади – 12 кв. м на человека. Если же квартира в предназначенной к сносу пятиэтажке жильцу принадлежит, муниципальная власть должна с ним договариваться, его нельзя переселить куда угодно, возможен выкуп квартиры и договор мены. Зная, что нормы закона в данном случае редко выполняются, Крашенинников напомнил – в суд надо обращаться.

На пресс-конференции Павел Крашенинников особо подчеркнул, что если не поставляется услуга ЖКХ, то оплачивать ее не нужно, опять же напоминая о суде.

Национал-большевики демонстрируют иной подход, швыряясь тортами в морду новому мэру Булавинову из «Народного депутата» Госдумы. Хороший способ, зрелищный, но таком случае есть опасность, что суд сам вас достанет, как это получилось с лидером скандалистов, известным писателем.