21.10.10 Лев МОСКОВКИН

Интервью

Как выписать человека, который не живет и не платит в ЖСК?

Комментарий о проблемах законодательного положения ЖСК представил нашему корреспонденту председатель думского комитета по законодательству Павел Крашенинников.

По словам депутата, если на человеке есть пай, т.е. он внесен в ордер, но не живет десятки лет, не платит за услуги ЖКХ, то «есть такой вопрос», даже если человек-миф не участвовал в выплате пая.

- Если он член ЖСК – это один вопрос. Он может быть членом ЖСК...

- Пай на нем есть, но он много лет не живет, за квартиру не платит и ничего нельзя сделать.

- Ну да, есть такой вопрос. Но если он не платит, то можно порядке запускать исполнительное производство и в общем порядке взыскивать с него любое имущество.

- Но выписать нельзя?

- Выписка... Ну у нас же регистрация сейчас. Это просто разные вопросы, это же не имущественный опрос, а вопрос места жительства. Поэтому с точки зрения исполнительного производства, можно налагать взыскание на любое имущество, которое у него существует. То есть это не по найму, выселить его нельзя, да.

- Но это создает проблемы. Люди жалуются на то, что они собственность оформить не могут.

- Другие люди?

- Кто живет.

- Но это тоже разные вопросы. У нас кто собственник – члены ЖСК, которые выплатили паевой взнос.

- Он выплачен, да.

- Они становятся собственниками. То есть они могут оформить, если они выплатили паевой взнос.

- Достаточно доказать, что именно ты выплатил?

- Да конечно, это будет в соответствии с Гражданским кодексом. Они и сейчас собственники. То есть это исключение из общего правила, они сделку никакую кроме передачи по наследству не могут с ней сделать. Но они уже и сейчас собственники с момента выплаты.

- То есть вопрос в том, чтобы доказать, кто выплачивал?

- Ну да, да, это тоже вопрос. Если супруги, значит, тогда совместно, если нет – тогда один.

- Спасибо.