Думские шпрехшталмейстеры: 8 мая внеочередное заседание Думы – депутаты сработают декорацией рокировки тандема в программе всеобщего праздника. Каникулы не для них, а для народного праздника

 

Кроме Путина у нас есть еще одна проблема: нормальная альтернатива Путину – Валерия Новодворская. Народ во всем виноват как источник любой власти

 

Антон Орех про попов – как глоток свежего воздуха в пучине мракобесия. РПЦ организовала себе «гонения» чтоб и против Путина тоже. Церковь ни хрена не делает ни для больных ни для сирот, хуже американцев, палит деревянные церкви и вымогает в наследство квартиры, сжирает больше трети хилого бюджета Минкульта. И все только дай. Патриарх Кирилл пожелал быть политиком, ну и стал бы третьим в дополнение к тандему, получилась бы тройная дуэль по Алексею Савватееву. А это уже весьма интересно было бы. Увы, культ личности взрощен культом наличности.

 

11690-6

20.04.12 Лев МОСКОВКИН

Охотный вред

Моменты в квадратном метре

Голландская болезнь и ее аукционы

Земля даром, лишь бы умолчим для чего

«Голландские аукционы» для строительства жилья экономического класса – игра на понижение стоимости продажи квадратного метра

Федеральный фонд развития жилищного строительства получит право сдавать земельные участки в аренду под застройку для малообеспеченных граждан – многодетных с тремя детьми, бюджетников, военнослужащих и прочих служащих этому государству.

Государство и народ сочетается не лучше, чем аренда с застройкой. Наша планида – освещать без выдумки.

Фишка в том, что авторы законопроекта предлагают ввести в российское законодательство т.н. голландскую понижающую систему проведения аукционов в дополнение к известной повышающей цену английской.

Декларативно выигрывает демпинг на снижение цены и поди докажи, где тут коррупция.

Закон о голландской аукционной системе будет принят во время весенней сессии Думы, полагает лидер думских авторов проекта, зампред комитета по ЖКХ и жилищному строительству Елена Николаева.

Ответственный комитет Госдумы по земельным отношениям и строительству поддержал законопроект по жилью эконом-класса, но в своем заключении выразил сомнение в возможности малоимущих граждан приобрести жилые помещения даже по ценам ниже рыночных.

На пресс-конференции в пресс-центре РИА «РБК» депутат Е.Николаева выступила с революционным предложением: естественные монополии должны обеспечить доступность инфраструктуры. И никакой платы за подключение, мы же не платим за вход в супермаркет.

По словам замгенерального директора Фонда «РЖС» Светланы Кузнецовой, не включается в стоимость квадратного метра цена аренды земельного участка. Оценка аренды лицензируется, дураку понятно.

Больная тема звучит в Думе постоянно, по словам депутата ЛДПР Максима Рохмистрова, издержки застройщика на выделение земли и подключения – от сорока процентов. Платежи и издержки в стране катастрофически растут по числу, разнообразию, объему. Е.Николаева согласилась, что в сфере ЖКХ разбираться с этим надо. И перевела разговор на экономию тепла, что идеологически грамотно.

«Мы слишком дорого платим за инфраструктуру. Я вообще не понимаю, почему застройщик должен платить за инфраструктуру. Мы говорили о том, что необходимо синхронизировать комплексные планы развития территорий с планами развития естественных монополий. Именно они должны оплачивать соответствующее подключение, и тогда это не входит в цену квадратного метра» – сказала депутат Е.Николаева.

К покупке жилья, построенного по «голландской схеме», будут допущены не все. Е.Николаева сказала, что данная схема работает в основном для граждан, перед которыми есть определенные обязательства государства – федерального, регионального, муниципального уровня. Регионы сами выберут категории поддержки. На федеральном уровне мы поддерживаем военных, силовые структуры, бюджетников. Регионы к таким категориям могут отнести семьи с тремя детьми, детьми-инвалидами.

«Я так понимаю, что будет введен запрет на последующие перепродажи» – добавил гендиректор ГК «Пионер»-Москва Олег Сорока, отвечая на вопрос о коррупции. Законопроект не предусматривает перепродажи или предусматривает впоследствии в большом периоде.

В проекте поручения, которое прислали Е.Николаевой, в очередной раз указывается на необходимость при принятии комплексных планов территориального развития (с понятным во времени таймингом, когда какие проекты, какие районы будут подключаться) обязательно синхронизировать деятельность этих проектов с планами естественных монополий и включение т.н. федерального стандарта, который отработан на проектах фонда. Они пока являются внутренним стандартом Фонда РЖС, где сокращается процедура по подключению и все остальные механизмы, которые позволяют убрать эти моменты из цены квадратного метра. Федеральный стандарт будет выпущен на все проекты РФ. Николаева считает, что это очень важный и позитивный результат, в том числе работы фонда.

С.Кузнецова «вынуждена отметить», что именно по предложению Фонда такая запись в перечне поручений появилась. За счет координации будет обеспечиваться результат.

Попечительский совет Фонда РЖС будет решать по каждому участку земли, передать его под застройку по голландской или английской системе, либо для ЖСК научных работников. Ограничения продажи несут риски застройщиков. Их покрывает норма о выкупе Фондом РЖС 35% построенной малоэтажки и 25% – многоквартирных домов. Цена Минрегиона минус 5%.

Для старта голландского аукциона используется цена Минрегиона 76 тыс руб. за метр квадратный. Она может быть снижена до 22, даже 17 тысяч. Для панельного строительства Московского региона О.Сорока обозначил дельту 28-32 тысяч.

Самое дорогое жилье в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, напомнила Е.Николаева. Для москвичей парадоксально, когда предлагается домик за 1,2 млн руб. или квартира за 700 тыс руб. Но есть регионы, в которых эти сделки реальны.

Фонд РЖС строит относительно немного. Ни на очереди нуждающихся ни на цене жилья не отразится. Однако отчитаться есть чем. Построены дома в Истре, Курске, Кирове, Чебоксарах. В Искитиме Новосибирской области строится завод по выпуску автоклавного газобетона – первый на землях Фонда завод для целей жилстроя. В Каинской Заимке той же Новосибирской области строится ЖСК для ученых.

Вопрос о Павловской станции Н.И.Вавилова решен президентом, участки генетической коллекции обещают изолировать и сохранить. Ответа на вопрос о возврате участков из собственности Фонда РЖС нет.

 

Замгендиректора Фонда РЖС Светлана Кузнецова подтвердила, что по возврату земельных участков Павловской коллекции готовится решение правительства. «Это прерогатива правительства Российской Федерации, поэтому, э-э-э, собственно, ожидаем» – ответила представитель ФРЖС на прямой вопрос «пока земли у вас?»

 

Участники пресс-конференции отвечали на вопросы многословно, неубедительно и неточно. Многое осталось непонятным, при журналистах продолжался какой-то диалог ведомственного лоббирования. Совершенно непонятно, кто будет допущен до покупки жилья построенного по новой системе, кто и как установит цену аренды под строительство, будет ли введен прямой запрет на перепродажи, исключение двойных и предварительных продаж.

Понятно лишь одно: ФРЖС землю получил бесплатно и теперь с помощью журналистов добивается преференций во всеобщем грабеже платы за подключения. Процедура передачи прав темна и незаконна, «неиспользование» земли оформляется зимой под снегом. Вернуть участки законному владельцу невозможно вопреки резонансу в т.ч. международному.

Надо отметить, что у ФРЖС нет ответа, каким образом он оказался владельцем земельных участков. Характерно отсутствие ответа и на вопрос о затягивании строительства в Каинской Заимке.

О чем умолчали на пресс-конференции. Как говорят в Думе, Фонд РЖС Бравермана создан для ликвидации отечественных генетических коллекций и ботанических садов. Жилстрой – не более чем крыша. Для его защиты создан в шестой Думе комитет по ЖКХ и земельным отношениям. Специалист в теме, эсер Галина Хованская – крыша-заложник. Рули комиссар Елена Николаева.

Ранее при обсуждении проблемы на площадке «Единой России» в ЦСКП 16.09.10 (провела член Общественной палаты Надежда Школкина, ныне зампред думского комитета по аграрным вопросам) выяснилось, что в итоге подлога Фонд РЖС получил земли Павловской коллекции Н.И.Вавилова. Представитель руководства РАСХН Иван Савченко просил защитить Павловскую станцию Всероссийского НИИ растениеводства. Минэкономразвития издало распоряжения от 25.12.09 о прекращении пользования Павловской станцией двумя земельными участками и они переданы Фонду РЖС, что противоречит интересам России.

Вице-спикер пятого созыва Думы Светлана Журова провела 12.11.10 парламентские слушания по ботаническим садам. Прозвучала пугающая информация о скупках американцами в России семенного фонда и спермодоз. Руководитель секции по сохранению генетических ресурсов Международного фонда культуры мира Александр Баранов сообщил об истинных причинах уничтожения искусственного генофонда России, который сокращается быстрее естественного генофонда дикой природы и это угрожает национальной продовольственной безопасности. Очень многое вывозится из страны, взамен нас заставляют покупать на десятки миллиардов долларов не районированные и непригодные в условиях России сорта и породы, 60% поголовья дохнет в первые годы. Американцы приезжали и вывезли все оставшееся поголовье знаменитой романовской овцы, вывезли якутскую породу, подбираются к серому степному скоту – его осталось 65 голов в питомнике ИЦИГ СО РАН, который создал в прошлом директор Института, академик Дмитрий Беляев. Скупают спермодозы скота и семенной материал растений, в частности, натуральной сои Дальнего Востока без генной модификации, а наши коррумпированные чиновники рады продавать. Растениям, как считает Баранов, еще повезло – на уровне СНГ принят рамочный закон, готовится закон о микроорганизмах. Докладчик предупредил, что ботанические сады и дендропарки – это наш страховой полис, они станут Ноевым ковчегом, который их сохранит во время мировых катастроф.

Ссылки:

http://leo-mosk.narod.ru/works/10_11_12.htm

http://leo-mosk.narod.ru/works/10_09_16.htm

 

Стенограмма (к сожалению неточная)

http://top.rbc.ru/pressconf/20/04/2012/647020.shtml

Пресс-конференция представителей федеральных ведомств, Государственной Думы РФ и компаний-застройщиков

20 апреля 2012 г.

Тема: «Голландские» аукционы: игра на понижение стоимости продажи жилья в России»

Участвуют:

- заместитель генерального директора Фонда «РЖС» Светлана Кузнецова

- первый заместитель председателя комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева

- представитель министерства регионального развития

- генеральный директор ГК «Пионер»-Москва Олег Сорока

Обсуждаемые вопросы:

- когда будет принят закон, регламентирующий проведение нового вида торгов земельными участками;

- в каких случаях будут проводиться торги на повышение цены земельного участка, а в каких на понижение цены стоимости продаваемого жилья;

- какое жилье будет строиться на земельных участках, переданных застройщику в ходе «голландских» торгов, не окажется ли оно хуже по качеству;

- насколько введение «голландских» торгов сможет понизить стоимость квадратного метра жилья экономического класса;

- кто станет приобретателем жилья по фиксированной цене

Вступительное слово ведущего.

Добрый день! Мы приветствуем посетителей сайта РБК, журналистов, собравшихся в пресс-центре медиахолдинга, и наших гостей. Прежде чем я их представлю, обозначу тему, которая будет сегодня обсуждаться. Говорить мы будем о рынке жилья и «голландских» аукционах. Если быть точнее, то сегодня мы зададимся вопросом: приведет ли внедрение механизма «голландских аукционов» к снижению стоимости жилья эконом-класса в России.

В нашем разговоре примут участие: заместитель генерального директора Фонда «РЖС» Светлана Кузнецова, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева, генеральный директор ГК «Пионер»- Москва Олег Сорока.

Наша интернет-аудитория может присоединиться к разговору. Мы ждем ваших вопросов на адрес: smi@rbc.ru. Журналисты смогут задать сразу после нашей вступительной части.

Вопрос: На следующей неделе Госдума рассмотрит законопроект, который будет регламентировать проведение нового вида земельных аукционов по так называемой «голландской» схеме. Государство надеется, что именно такая схема станет одним из способов удешевления стоимости квадратного метра жилья, сделает его массово доступным. Давайте для начала попытаемся объяснить: в чем суть принципа?

Е.Николаева: Я соавтор этого закона. Мы внесли это относительно недавно, он уже прошел обсуждение в профильном комитете и был единогласно принят для вынесения на первое чтение. У нас положительный прогноз как на первое чтение, так и на остальные процедуры. Почему? Потому что мы предложили внести изменения в федеральный закон о Фонде содействия развитию жилищного строительства. Мы уточняем новый порядок проведения аукционов на землю, при котором аукционы строятся по принципу понижения – так называемый голландский аукцион. В этом случае изначально для торгов ставится цена не аренды земельного участка, а цена квадратного метра, который будет возведен на данном участке, который будет предоставляться в аренду для целей жилищного строительства.

На первом этапе предлагается стартовать с цены, утвержденной Министерством регионального развития, как ориентировочной цены, по которой, например, государство выкупает соответствующее жилье для государственных нужд: для обеспечения военнослужащих, для льготных категорий граждан – для так называемого госспроса.

Дальше предприниматели, которые принимают участие в этих аукционах и претендуют на то, что они будут вести соответствующее жилищное строительство, участвуют в аукционе. Цена идет на понижение, и каждый сравнивает те возможности, методологии, строительные технологии, логистику, которые есть в его компании, для того чтобы остановиться на оптимальной цене, которую может обеспечить тот или иной предприниматель.

Выигрывает тот, кто предложит минимальную цену. При этом в условиях проведения конкурса описываются те минимальные стандарты, которым должно соответствовать построенное жилье. В частности, стандарты по энергоэффективности, по экологичности, соответствие всем нормам и правилам. Таким образом, мы говорим, что этот аукцион стимулирует не повышение цены, как это обычно бывает, когда мы разгоняем цену. Естественно эту полученную цену застройщик в будущем просто вложит в цену квадратного метра, и эта цена, конечно, будет увеличиваться. Здесь обратная ситуация, что позволит нам достаточно серьезно стимулировать именно строительство жилья эконом-класса по доступным ценам и тем самым как раз пойти по тренду более доступного жилья. При этом оговорюсь: очень важно при составлении аукционных документов учитывать все-таки стандарты качества, чтобы мы с вами не получили достаточно парадоксальную и неприятную ситуацию, когда будут строиться некачественные здания и сооружения. Здесь, я еще раз говорю, прописывается в стандартной деятельности фонда «РЖС». Мы хотим данным законопроектом пока на землях фонда предложить такой механизм, отработать его, посмотреть, насколько он эффективен, а мы считаем, что он будет очень эффективен, и дальше уже распространить эту методику на практически любые участки земли для выбора застройщика.

Мне кажется, это очень важно, потому что многие жители России жалуются как раз на то, что цена недоступна. Вроде ничего особенного, квадратные метры такие же, как везде, а сравнить цены у нас и, например, в Европе – не всегда можно, причем не в нашу пользу.

Вопрос: Елена, Ваш прогноз: когда будет принят закон, регламентирующий новый вид проведения аукционов?

Е.Николаева: Он уже прошел предварительное обсуждение в комитете в Совете Федерации. Кстати, обсуждение было достаточно сложное, и многие сенаторы настороженно отнеслись к данному законопроекту, хотя я уже говорила, что это чрезвычайно важный закон, который позволит нам обеспечить гораздо большее количество граждан возможностью улучшить их жилищные условия. Особенно важно, что этот «голландский аукцион» будет очень эффективен для социальных категорий граждан и для последующей работы по созданию жилья в социальный найм, для создания арендного жилья. Наверное, сразу предвосхищу многие вопросы. Это наиболее эффективный механизм как раз для работы в эконом-сегменте.

Надо сказать, что сенаторы дали свои замечания, многие из которых, я надеюсь, мы обсудим ко второму чтению и уточним, а так, поскольку очень хорошо прошло обсуждение в профильном комитете, в ближайшее время будет первое чтение. Я думаю, что если мы хорошо поработаем с нашими коллегами, которые выскажут свои замечания ко второму чтению, то вполне вероятно принятие в первую сессию.

Вопрос: Насколько введение «голландских» торгов сможет понизить стоимость квадратного метра жилья экономического класса?

С.Кузнецова: Я хочу сказать не о понижении стоимости квадратного метра, а о повышении доступности жилья, потому что это все-таки немного другой подход. Мы благодарны депутатам Госдумы за то, что такой законопроект внесен, и считаем, что именно задачи повышения доступности жилья, таким образом, будут решаться. Безусловно, мы говорим о жилье экономического класса, о возможности обеспечения жильем отдельных категорий граждан, которые не могут приобрести жилье по свободным ценам. Это действительно элемент, механизм или инструмент, необходимый для повышения доступности жилья для именно такого количества или для таких категорий граждан. Мы предполагаем, что эти категории граждан будут определяться правительством РФ, поскольку все-таки формализация требований к категориям этих граждан, на наш взгляд, должна устанавливаться правительством РФ. Для себя мы предполагаем, что это, конечно же, те группы граждан, которые связаны с бюджетной сферой, с госслужбой, со здравоохранением, с системой образования. То есть те категории граждан, для которых поддержка государства должна осуществляться. Возможно, сюда войдут граждане, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий, но мы понимаем, это очень незначительный объем, поскольку планируется приобретение жилья, а не бесплатное получение. Здесь тем не менее мы планируем, что все-таки такая группа граждан может войти.

Безусловно, мы говорим о жилье со строго определенными параметрами, относимыми к жилью экономического класса. Параметры определены на сегодняшний день приказом Министерства регионального развития N303. Мы в рамках этих параметров действуем и сейчас, когда устанавливаем требования к жилью, которое будет возводиться на земельных участках фонда, применяя другую схему аукциона, установленную действующими статьями Земельного кодекса.

Между тем мы этот инструмент планируем использовать в совокупности с другими инструментами, которые есть в фонде, в соответствии с действующим федеральным законом N161. Это еще инструмент создания и развития деятельности жилищно-строительных кооперативов. И те требования, которые мы устанавливаем сейчас к жилью экономического класса на наших земельных участках, этот инструмент тоже влияют на повышение доступности. Эти инструменты в совокупности дадут, на наш взгляд, определенный эффект.

Я бы сейчас не стала говорить о цифрах снижения стоимости или повышения доступности. Но могу сказать, что с учетом разного рода механизмов, которые есть у фонда, в том числе направленных на сокращение сроков строительства жилья, ввода объектов в эксплуатацию, на сокращение регламентных сроков подготовки документов в регистрирующих органах, в органах кадастра, все в совокупности влияет. Это вопросы координации деятельности и субъектов естественных монополий, застройщика. Все влияет в конечном итоге на стоимость. Стоимость – это универсальный индекс, по которому можно говорить о результатах.

В отношении объектов, которые строятся на земельных участках фонда, такое снижение цены фиксируется. Это показатели, которые характеризуются по разным этапам, на разных проектах в районе 10%. Мы прогнозируем как минимум сохранение, как тренд – увеличение данного показателя.

Вопрос: Вы как застройщик согласны с тем, что идея с «голландскими аукционами» действительно может привести к удешевлению жилья?

О.Сорока: Данная схема несет все-таки несколько аспектов и больше, наверное, социально-политический аспект, и я согласен с моими коллегами, что огромный сегмент категории граждан РФ на сегодняшний день категорически не обучен. Не освоены возможности приобретения жилья того экономического класса, о котором мы сейчас говорим.

Я даже в своей практике, работая с госструктурами, всегда сталкиваюсь с такими вещами, когда люди вынуждены присутствовать в каких-то законодательных рамках (в пределах постановления N303). То есть замена региона, по которым они закупают, плюс военнослужащие по своей системе – схеме военной ипотеки, которая работает. Мы всегда наталкиваемся на то, что имеем возможности, но они ограничены, а схемы, в которых нужно что-то придумать, не совсем идут в каком-то правовом поле. А эта схема даст возможность этой категории граждан решить ту задачу, которую возможно решить.

Что касается снижения цены, то я хочу обозначить, что цена конечного продукта, который будет реализован, будет ниже. Когда я анализировал эту схему, то задался вопросом: а кто же все-таки будет интересантом выхода на аукцион? Это, наверное, тоже больше волнует и фонд «РЖС», как первое лицо, который начнет реализовывать эту схему, и в последующую очередь – органы власти и т.д.

Сначала, конечно, на первый взгляд обозначается, что, скорее всего, на эти аукционы будут выходить крупные застройщики так называемого панельного домостроения. Мы еще подведем и соответствующую базу, и технологию, которая дает нормальную рентабельность. Допустим, по Москве если брать, то примеры – ДСК-1, ПИК, КРОСС со своим продуктом, которые на сегодняшний день по Москве дают от 28 до 32 тыс. руб. за кв. м. Если мы берем, допустим, по Москве, по приказу Минрегиона, насколько я помню, там примерно 76500 по Москве. В принципе, неплохая получается разница, чтобы потихонечку начинать опускаться и торговаться между этими застройщиками.

Но здесь у нас получается такая ситуация, что, с одной стороны, игра может происходить среди крупных, имеющих возможности домостроительных комбинатов. Но с другой стороны, мы можем сказать: почему бы и нет? Если девелоперы будут видеть, что уже решен вопрос со стоимостью земли, с ценой, которая вкладывается в себестоимость, если решен вопрос по инженерике, и она понятна девелоперу, сколько она будет стоить, если решен вопрос по социальным объектам, которые строятся в рамках таких вещей, если все эти сегменты, которые влияют на себестоимость, понятны девелоперу, то он может принять решение участвовать в аукционе. В этой части, я думаю, мы бы нашли ту рентабельность, которая, в принципе, устраивала бы и девелоперов.

Е.Николаева: Здесь снижаются риски, и так как это для особых категорий граждан, то нам более-менее понятен спрос. Когда мы понимаем наличие спроса, то риски на данном проекте становятся меньше. Исходя из этого тот предприниматель, который входит в проект, может действительно снижать цену квадратного метра за счет того, что просто снижается рискованность данного проекта.

Вопрос: Наряду с «голландскими» аукционами будут ли сохраняться обычные аукционы по традиционной английской схеме?

С.Кузнецова: Да, безусловно, они будут продолжены. Порядок в отношении принятия решения, как проводить аукцион, будет устанавливаться органами управления. Органы управления и сейчас определяют, в каких случаях какой аукцион проводится. Я имею в виду, комплексное ли это освоение земельного участка или это жилищное строительство, вне комплексного освоения, или это аукцион, связанный с последующим размещением предприятия для нужд, например, отрасли промышленных материалов. Далее также органы управления по определенным критериям, которые установит попечительский совет, будут определять земельные участки, в отношении которых будут проводиться аукционы по английской или по голландской системам, или будут передаваться, например, кооперативу для последующего строительства. Это большой блок, я его затронула немного и еще хочу повторить, что это нацелено на повышение доступности жилья. Собственно земельные участки, которые могли бы быть предоставлены кооперативу, тоже будут вовлекаться фондом в оборот и впоследствии предоставляться на условиях срочного пользования кооперативу на период строительства, а после раздела этого земельного участка будет решаться уже вопрос о передаче земельных участков собственникам. Если это многоквартирный дом – это один режим, если это собственники индивидуальных домов – другой режим. Но тем не менее изначально земельный участок будет передаваться кооперативу бесплатно.

Вопрос: С введением принципа «голландских» аукционов не пострадают ли мелкие и средние застройщики, на ваш взгляд?

Е.Николаева: Я как раз соглашусь, с одной стороны, с коллегами, что здесь лидеры рынка будут очень активно в этой схеме участвовать. Но я абсолютно уверена в том, что малые и средние компании, у которых хорошо выстроена логистика, у которых, может быть, даже меньше нагрузка на их цену квадратного метра просто за счет очень мобильной управленческой структуры внутри компании, могут быть очень конкурентоспособны, особенно если речь идет о малоэтажном жилье, где, во-первых, важна технологическая составляющая, во-вторых, мобильность самой внутренней структуры, возможность ее расширения и сужения только под конкретный проект. В данном случае, по крайней мере по сегменту малоэтажного домостроения, я абсолютно уверена, что это огромная возможность для реализации малого и среднего бизнеса. Поэтому я считаю, что здесь нет никакой дискриминации.

Другой вопрос, если это касается высотного панельного домостроения, то это все-таки сегмент для крупных игроков. Но поскольку речь идет о деятельности фонд «РЖС» на территории всей Российской Федерации, а я напомню, что у нас в других регионах цена квадратного метра вовсе не 76 тыс. руб., а 22 тыс. руб., а где-то и 30 тыс. руб., то там нужно очень серьезно поработать, чтобы уложиться в такую себестоимость. Я могу привести пример. В нескольких регионах, в том числе в Оренбургской области, в Башкирии, в Санкт-Петербурге, мы смотрели проекты, где при хорошо организованной подготовительной работе по земле, по инфраструктуре, по социальной инфраструктуре показывается на выходе цена квадратного метра в 17-20 тыс. руб., при этом с очень хорошими такими энергоэффективными показателями. Для меня это было приятным сюрпризом, когда мы видели эти дома.

С.Кузнецова: Хочу продолжить мысль Елены Леонидовны. Когда я говорила про 10%, я имела в виду снижение стоимости на 10% от цены Минрегиона. Уже сейчас на площадках фонда при проведении аукционов на повышение для отдельных категорий граждан фонд организовывает взаимодействие между распорядителями бюджетных средств и застройщиками. Застройщики участвуют в соответствующих аукционах, и для соответствующих категорий граждан застройщики предоставляют жилье, естественно, на условиях аукциона, по цене, максимальное снижение которой было достигнуто на уровне 10% от цены Минрегиона. Для нас это ориентир, который в системе на понижение предполагается достаточно возможным к развитию и в дальнейшем к снижению.

Поскольку цена Минрегиона довольно подвижная, от квартала к кварталу она меняется, то это не совсем цена, на которую стоит ориентироваться при заключении договора купли-продажи, потому что она была установлена для других целей. Тем не менее, на эту цену ориентируются в практике и в законодательстве при установлении начальной цены для продажи жилья для отдельных категорий граждан, в отношении которых есть соответствующие обязательства государства. Поэтому мы ее также здесь берем за основу для себя в расчетах и считаем, что есть все возможности для снижения этой цены. Как раз будет понятна корреляция с действительной стоимостью жилья, которая существует, потому что именно эта система и внедрение этого механизма покажут реальную и действительную стоимость, что тоже немаловажно вообще в качестве ориентира для рынка.

Алексей (Киров): Когда могут появиться первые дома, построенные по итогам проведения «голландских аукционов»? Сколько будет стоить квадратный метр в таких домах?

Е.Николаева: Первый этап – это принятие закона. Если весенняя сессия у нас будет плодотворной, а я надеюсь на это, то в принципе формально мы можем даже сделать таким образом, чтобы этот закон вступил в силу, после того как он будет принят и подписан президентом. Это означает, что уже начиная со второго полугодия 2012г. возможность проведения такого рода аукционов становится реальностью. Но я считаю, что здесь очень важно понимать, что должны пройти соответствующие процедуры в самом фонде, приняты внутренние регламентирующие документы для фонда, и после этого будут проведены первые аукционы. Жизненный цикл проекта, как вы понимаете, это год или два, если строится единичный проект. Значит, примерно через год или полтора года. Если это большой проект, комплексная застройка, то мы понимаем, что это уже больший срок.

В любом случае мы запускаем механизм, а в ближайшие два-три года мы уже получаем массовый эффект на землях фонда. Самое главное, что, проанализировав этот эффект, мы постараемся посмотреть, как с законодательной точки зрения позволить расширить этот опыт на другие земли и вообще в целях жилищного строительства, поскольку доступность жилья является одним из важных критериев жилищной политики.

Д.Нилов (Реж, Свердловская область): Какие регионы, кроме Москвы, сейчас в лидерах по стоимости квадратного метра? Где жилье самое дешевое?

Е.Николаева: Понятно, что самое дорогое жилье в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае. Если смотреть средние рыночные показатели по свободным продажам, то это очень серьезно зависит от качества объекта, от его локализации, и поэтому сравнивать квартиру на Остоженке с квартирой в Бибирево очень сложно. Я могу направить вас к любым информационным источникам, и вы легко увидите порядок цифр.

Те, кто является сейчас лидерами по низкой стоимости квадратного метра, – это Дальний Восток, достаточно низкая цена в Поволжье, в Башкортостане, в Татарстане. Надо сказать, что они обеспечили это за счет очень эффективного управления отраслью. Я совсем недавно ездила в эти регионы, смотрела эффективность, и надо сказать, что это очень хороший опыт, и я рекомендую в регионах посмотреть на него. Достаточно низкая цена в нескольких районах Московской области, но это очень сильно зависит от застройщика и от тех технологий, которые применяются. Я также видела достаточно низкие показатели по цене квадратного метра уже на рынке в Оренбургской области. По крайней мере для москвичей это всегда парадоксально, когда предлагается домик за 1 млн 200 тыс. руб. или, например, квартира за 700 тыс. руб. Понятно, что для москвичей – это вообще парадоксальные цифры. Но я уверяю вас, что есть регионы, в которых эти сделки абсолютно реальны.

Но хочется сказать, что у этого процесса есть оборотная сторона. Цена квадратного метра в моногородах, например, вообще ничтожно мала, особенно на вторичном рынке, поскольку очень низок спрос. Поэтому мы говорим о неравенстве регионов и о том, что жилищная политика должна выстраиваться и выравнивать этот дисбаланс. Здесь нужно серьезно проанализировать не только программы жилищного строительства, но и программы модернизации экономики, создание новых качественных рабочих мест, о чем мы уже неоднократно и очень предметно говорили с регионами. Нужно повысить инвестиционную привлекательность регионов для того, чтобы этот дисбаланс, который бросается в глаза, был сокращен, но не в сторону увеличения, а в сторону оптимизации.

Вопрос: Вы сказали, что цена будет за квадратный метр будущего строения?

С.Кузнецова: Земля предоставляется в аренду по установленной цене на скок строительства. И это тем самым уменьшает цену квадратного метра, потому что нет смысла вкладывать цену земли в стоимость квадратного метра.

Вопрос из зала: Но очень часто бывает так, что застройщик берет, а потом не реализует по каким-то причинам, особенно когда большие скидки снижения предоставляют. Потом понимает, что в них не укладывается?

Е.Николаева: Для этого есть разные гражданско-правовые механизмы, которые призваны такие ситуации регулировать. Такие механизмы прописаны в действующем договоре у фонда «РЖС». Собственно, риск неисполнения характерен для любого обязательства, как связанного с имуществом, так и не связанного, как связанного с результатами таких аукционов, так и связанного с результатами других аукционов. Вся система гражданско-правовых механизмов, которые предусмотрены действующим законодательством, применяется фондом «РЖС» и сейчас, и, безусловно, будет применяться в отношении результатов и действий застройщиков впоследствии. Это те же неустойки, те же штрафы, это расторжение договоров, то же самое, что и сейчас. Так что не вижу никакой разницы между одним или другим видом именно с точки зрения гражданско-правового подхода.

Вопрос: Я так понимаю, что никаких «прелестей» дольщиков здесь не будет?

С.Кузнецова: Дольщиков здесь вообще не будет. Сейчас не мы устанавливаем правила продажи субъектам предпринимательской деятельности. В этой ситуации предусмотрено только заключение купли-продажи в отношении квартир, построенных в последующем. А сейчас применение закона N214 – это законный механизм, который застройщиками применяется, в том числе и на площадках фонда.

Вопрос от «Московской правды»: Если я правильно понял, то к покупке в этих домах будут допущены не все. А как будет определяться и разгрузится ли очередь очередников? И еще после такой горячей поддержки фонда «РЖС» В.Путиным 11 апреля что-то изменится?

Е.Николаева: Решает правительство. На сегодняшний момент мы говорим о том, что данная схема работает в основном для тех категорий граждан, перед которыми есть определенные государства разных уровней – федерального, регионального либо муниципального уровня. Причем регионы сами будут выбирать те категории, которые они хотят поддержать. Я еще раз говорю, что если сейчас на федеральном уровне мы поддерживаем военных, силовые структуры, бюджетников и так далее, то в ряде регионов к таким категориям отнесены семьи с тремя и более детьми, дети-инвалиды и т.д., то есть те категории граждан, которые требуют особой защиты государства.

Мне кажется, и я в своем вступительном слове сказала о том, что если мы посмотрим на эффективность этого механизма, и если предприниматели будут работать эффективно в этой логистике, то хотелось бы в дальнейшем расширить круг людей, которые смогут получить соответствующую возможность более качественного и доступного жилья. В этом смысле маркер для рынка – это будет, с одной стороны, пока ограниченного характера, а с другой – мне кажется правильно было бы сделать его массовым. Здесь очень важны рыночные отношения, это очень тонкий элемент, и нарушить его чрезвычайно опасно, ведь мы в какой-то момент можем встать в коллапс, когда просто остановим жилищное строительство. На мой взгляд, мы в данном случае идем очень грамотно и поступательно – отработаем методологию на этой категории граждан, посмотрим эффективность, посмотрим, как отработали девелоперы или застройщики, какое получилось качество этого жилья, как в итоговом варианте сработала схема. Мы понимаем, что дальше проработаем уже механизмы расширения.

Что касается издержек, то вы абсолютно правы, так как вопросы эффективности нашей экономики (вернее, ее неэффективности) в первую очередь заложены в очень сложной и негармонизированной системе издержек. Как раз на том совещании в Истре по вопросам развития жилищного строительства, на которое сослался автор вопроса (где показывались хорошие, красивые дома, построенные на землях фонда РЖС), очень серьезно ставился вопрос о том, как оптимизировать этот процесс и что нужно сделать, чтобы издержки оптимизировать.

Речь идет и о том, что мы слишком дорого платим за инфраструктуру. Я вообще не понимаю, почему застройщик должен платить за инфраструктуру. Мы говорили о том, что необходимо синхронизировать комплексные планы развития территорий с планами развития естественных монополий. Именно они должны оплачивать соответствующее подключение, и тогда это не входит в цену квадратного метра.

Если мы говорим, например, о социальной инфраструктуре, то мы предложили механизмы государственно-частного партнерства (очень серьезно обсуждался на этом совещании именно этот аспект), для того чтобы также не вкладывать строительство детских садиков и больниц в цену квадратного метра. Ведь мы с вами оплачиваем эту неэффективность. Синхронизация и гармонизация действий властей всех уровней при жилищной застройке, на мой взгляд, является самым главным инструментом развития и стимулирования создания жилья эконом-класса.

И, конечно же, вопросы методологии и самих технологий. Очень важно выбрать качественную технологию, которая даст хорошие параметры по качеству жилья и, самое главное, при этом обеспечит его индустриальный метод возведения и хорошие качественные экономические характеристики.

Но что здесь еще очень важно, и я хочу согласиться с коллегой, который задавал вопрос, это то, что мы пока рассматриваем жилье только на стадии купли-продажи. Мы понимаем, что покупка жилья или его приобретение в долгосрочную ипотеку или даже в аренду – это вопрос не только однодневного принятия решения. На самом деле нужно ставить вопрос эксплуатации. Это такие вопросы: каким образом обеспечена эксплуатация того или иного здания и сооружения, насколько эффективны механизмы, насколько у нас есть возможность влияния на тарифные показатели, каким образом мы экономим то тепло или электроэнергию, которая будет поставляться в данные жилые единицы.

Я могу привести интересный пример, когда в нескольких регионах применение новых технологий крышенных котельных позволяет сократить плату за тепло примерно на 30%. Я уже не говорю о том, что если применить качественные тепловую защиту и стеновые панели, оконные блоки, то есть провести целый ряд мероприятий, которые увеличивают энергоэффективность здания, то эти показатели могут быть еще более высокими. Это означает, что конечный потребитель, который поставит свой индивидуальный прибор учета, будет платить за реально потребленные мощности, и они будут гораздо ниже, чем, извините, «средняя температура» по госпиталю. Это тренд, который заставляет нас серьезно задуматься об эффективном реформировании и модернизации системы ЖКХ. Особенно это важно для нового строительства, чтобы мы новые технологии и методологии применяли на новых зданиях, чтобы нам не пришлось потом опять все перестраивать.

С.Кузнецова: Я бы добавила еще реплику в продолжение мысли Елены Леонидовны о том, что и фонд для себя тоже такие ориентиры, как стоимость владения, ставит именно как некую целевую задачу. Поскольку и сейчас, устанавливая требования к энергоэффективности и экологической чистоте применяемых материалов и технологий, мы обязываем застройщика ставить индивидуальные системы учета и прочие механизмы, которые в конечном итоге дадут максимально возможную на сегодняшний момент эффективность в стоимости владения. Конечно, это надо подсчитывать, потому что вопрос эксплуатации пока еще для объектов фонда – вопрос открытый. На земельных участках фонда введено более 0,5 млн кв. м. Это, как правило, первые очереди комплексной застройки. Те земельные участки, которые были реализованы на аукционе 2-2,5 года назад. Сейчас в процессе проектирования и строительства находится порядка 10 млн кв. м.

Оценивать показатели по владению мы сможем, конечно, несколько позднее, но тем не менее, мы эту задачу для себя понимаем. Безусловно, даже на сегодняшнем этапе, когда говорим о требованиях, предъявляемых к жилью, строящемуся на земельных участках фонда, в соответствии с законом уже вправе устанавливать и каждый раз устанавливаем такие требования и параметры.

Что касается дальнейшего развития фонда, то некоторые цифры я назвала. В дальнейшем мы планируем эти показатели увеличивать. Для нас главное – не просто количество квадратных метров, пусть даже и большое, а построенных метров прежде всего в рамках комплексной застройки, обеспеченных соответствующей инфраструктурой, включая социальную. Для этого мы совместно с органами власти всех уровней и застройщиком все эти вопросы проговариваем и решаем еще на этапе вовлечения земельного участка в оборот. У нас есть соглашения со всеми субъектами РФ, в отношении всех земельных участков подписываются планы мероприятий и есть уже конкретные прикладные результаты, которые выражаются в виде более чем полумиллиона квадратных метров. Более того, первые очереди комплексной застройки введены в Курске уже с детским садиком. Да, это многоэтажка, но тем не менее, это хороший, комплексно обеспеченный комплекс жилой застройки.

Мы планируем продолжать, и, безусловно, приоритетом для фонда является стимулирование малоэтажного жилья на участках фонда. Пример был приведен. Это действительно Истра, первая очередь ввода. На других земельных участках в разных регионах у нас также есть малоэтажные проекты и проекты по развитию предприятий стройиндустрии. Один из них будет в июне вводиться в городе Искитиме Новосибирской области. Соответственно, там планируется производство газобетона.

Именно с таким комплексным подходом, с учетом наших комплексных инструментов, которые влияют и на понижение стоимости жилья, мы надеемся на понижение стоимости владения и планируем в дальнейшем двигаться дальше. Есть регионы, которые охвачены сейчас, но география расширяется, и мы стремимся к расширению ввода таких проектов комплексной застройки в совершенно разных регионах от Москвы до Владивостока. В бухте Патрокл во Владивостоке также планируется первый ввод летом в едином архитектурном стиле объектов саммита АТЭС. Мы стараемся уделять внимание еще и некоей архитектурной составляющей, для чего проводим архитектурные конкурсы, градостроительные конкурсы. В общем именно комплексное решение задач, которое ставится по обеспечению доступным жильем населения, мы планируем решать посредством предоставленных нам законов – законных инструментов и тех инструментов, которые, надеюсь, будут дополнительно введены.

О.Сорока: В каком-то плане и фонд «РЖС» является стимулятором к реализации вопроса энергосбережения, энергоэффективности, качества конечного продукта. В том числе основной стимулятор на других площадках – это, естественно, то законодательство, которое сейчас очень планомерно принимается, постоянно вводятся новые регламенты и т.д. В нашей практике, с коллегами и бизнес-сообществом, и лично наша компания – все мы приходим к выводу, что еще основным стимулятором к решению этих вопросов является то, что управляющие компании работают с тем покупателем, с тем жителем, который приобрел жилье. Мы доводим его до точки построения, до последующего проживания. Есть вопросы, которые задают уже сейчас управляющие компании, о том, что необходимо все-таки в дополнение делать работы. Например, те же счетчики тепла устанавливаются только во всем жилом комплексе, что не дает эффективности по теплу и по его учету. Мы вынуждены делать их по домам, а это дополнительные деньги. Но тем не менее мы понимаем, что это необходимо, и даже если такого требования нет, мы его самостоятельно закладываем. Мы еще и с точки зрения требований нашей управляющей компании уже ведем эту работу, разрабатываем программы и двигаемся в этом направлении.

Вопрос от РИА «Новости»: Допустим, застройщик предлагает цену ниже. Будет ли этот фонд жилья влиять в целом на цену в данном регионе?

С.Кузнецова: Все зависит от объема. В законе предусматривается возможность передачи некоего фиксированного объема на таких условиях. Речь не идет о 100-процентном объеме, но и не определяет. В каждом конкретном случае объем будет фиксироваться, исходя из того гарантированного спроса, по сути, который будет заявлен, потому что это же не «кот в мешке». Эти условия аукциона будут формулироваться, исходя из потребностей и из наличия этих самых категорий граждан, которые могут приобрести жилье по таким ценам, которые заявили свое желание о приобретении. Здесь мы можем говорить, как мне кажется, в каждом конкретном случае о степени влияния, в зависимости от условий аукциона, которые будут сформулированы именно по некоему количеству. Если мы говорим об одном аукционе в границах Московской области, например, 10 квартир, то вряд ли это повлияет. Если мы говорим о разных объемах в разных населенных пунктах, то, конечно, влияние будет. Я и ранее говорила о том, что применение таких механизмов сможет выявить действительную стоимость на рынке жилья.

Е.Лыкова (РИА «Новости»): Светлана Александровна, когда Вы проводите аукционы по английской схеме, Вы даете застройщику гарантию, что если жилье эконом-класса (при условии, что он возводит его) не раскупится, то фонд выкупает 25% в многоэтажном жилье и 35% – в малоэтажном. Будет ли такая схема реализовываться при проведении «голландских» аукционов?

С.Кузнецова: На наш взгляд, все-таки этот спрос и будет тем самым гарантированным спросом. Не думаю, что мы будем предоставлять гарантии выкупа в таких схемах и механизмах, поскольку те 25% и 35% – это гарантии сбыта как таковые.

Я могу добавить, что они не востребованы рынком, так как эти гарантии сбыта имеют определенную цену, а цена для застройщика невыгодна.

Ранее предполагалось, что цена будет с дисконтом 15% от цены Минрегиона, сейчас это 5% от цены Минрегиона. Но это невыгодно застройщику, у нас нет реальных случаев удовлетворения требований застройщиков ввиду отсутствия этих требований вообще. Было несколько заявок, но они дальше подачи не продвинулись.

Здесь мы не предполагаем каких-то дополнительных гарантий, считаем, что те самые категории граждан и будут составлять тот самый гарантированный спрос, а наделение их платежеспособностью – это другая задача, мы здесь планируем работать совместно и со Сбербанком. Например, в отношении потенциальных участников жилищно-строительных кооперативов в рамках нашего пилотного проекта, который будет осуществляться в поселке Каинская Заимка Новосибирской области, Сбербанком разрабатывается специальный ипотечный продукт для молодых ученых. Молодые ученые – это тоже категория граждан, которая относительно платежеспособна. Во всяком случае, исходя из потребностей, которые есть у них на сегодняшний момент, они, безусловно, недостаточно обеспечены. Сбербанк разработал такой специальный продукт. Мы надеемся, что с началом вступления граждан в кооператив этот ипотечный продукт уже будет применяться.

Также мы считаем, что должны быть какие-то аналогичные механизмы, поскольку фонд – институт развития и призван создавать условия для реализации каких-либо механизмов, направлений. Для нас это создание неких институциональных возможностей или институционального условия, в соответствии с которым уже будет реализовываться то или иное направление.

М.Баркова («Строительный мир»): Будет ли этот механизм распространен в Москве, насколько он популярен будет и можно ли будет им воспользоваться здесь, и получит ли он распространение?

О.Сорока: Я уже немного отвечал на этот вопрос ранее, потому что стартовая цена от Минрегиона будет 76 руб. за кв. м. Это верхняя планка и пойдем потом вниз. Точно в Москве и Московском регионе фиксированная стоимость квадратного метра (в панельном домостроении) – 28-32 руб. за метр квадратный. Я думаю, что эта дельта в Москве будет нормальна, будет освоена и будут желающие для того, чтобы поработать. Более того, эта дельта позволит в том числе решить и другие моменты, которые я тоже хотел бы с коллегами обсудить, потому что это пока не совсем понятно. Я знаю, что данная категория граждан, допустим, военнослужащие, и предоставление им жилья должно обеспечиваться в том числе наличием отделки, пусть и муниципального стандарта, но наличием, и это точно. Это тоже, наверное, будет присутствовать в условиях аукциона, именно для этой категории. Это тоже надо будет фиксировать в себестоимость.

Шамиль (Москва): Есть сомнения в том, что предлагаемая система будет защищена от коррупционных схем. А вы как думаете?

Е.Николаева: Я абсолютно уверена в том, что именно эта система в меньшей степени предполагает какие-то коррупционные механизмы, чем все ныне присутствующие сейчас в реальности. Я как раз считаю, что это один из механизмов борьбы с коррупцией, и я готова с коллегой просто не согласиться в данном случае.

О.Сорока: Я так понимаю, что будет введен запрет на последующие перепродажи. И я предполагаю, что задавший вопрос человек имел в виду именно это, что человек купит, а потом будет перепродавать. В данном случае законопроект это не предусматривает или предусматривает впоследствии в большом периоде.

Вопрос от «Московской правды»: Если можно два коротких уточнения. Елена Леонидовна, я правильно понимаю, что Вы выступаете за то, что не застройщик, а естественные монополии должны обеспечивать инфраструктуру?

Е.Николаева: Моя личная позиция такова. Я вообще не понимаю, почему мы должны платить за подключение коммуникаций, если за вход в супермаркет с нас денег не берут.

О.Сорока: У всех естественных монополий есть свои инвестиционные программы.

Е.Николаева: Я об этом и говорю. Я как раз сейчас сидела и читала проект поручения, мне буквально сейчас его прислали. Там в очередной раз указывается на необходимость при принятии комплексных планов территориального развития (с понятным во времени таймингом, когда какие проекты, какие районы будут подключаться) обязательно синхронизировать деятельность этих проектов с планами естественных монополий и включение так называемого федерального стандарта, который отработан на проектах фонда. Они пока являются внутренним стандартом фонда, где сокращается процедура по подключению и все остальные механизмы, которые позволяют убрать эти моменты из цены квадратного метра.

Федеральный стандарт сейчас будет выпущен на все проекты в РФ. Я считаю, что это очень важный и позитивный результат, в том числе работы фонда.

С.Кузнецова: Вынуждена отметить, что именно по предложению фонда такая запись в перечне поручений появилась. Я считаю, что именно за счет в том числе координации будет обеспечиваться и результат.

Более того, мы же говорим о развитии регионов, о региональных программах жилищного строительства, то есть о том едином подходе, который и должен присутствовать на каждой территории РФ. Под этот подход должно быть ресурсное обеспечение, под этот подход должны быть соответствующие координационные механизмы, адресный перечень земельных участков (это не только земельные участки фонда, но и в принципе земельные участки, которые могли бы быть использованы и предназначены для использования в целях жилищного строительства).

Цифры по ФЦП «Жилище» или другие индексы по вводу жилья не должны быть оторваны от ресурсной базы, они должны четко проходить до конкретного земельного участка. Этот стандарт, этот проектный подход предусматривают, что все цифры должны быть обеспечены соответствующими ресурсами, земельными участками, понятными с точки зрения подключения, социальной инфраструктуры. Для бизнес-сообщества это должна быть прозрачная, открытая система – действительно то, на чем базируется фонд, когда мы говорим о подписании планов мероприятий в отношении каждого участка. Очевидно, кто является исполнителем, кто находится в зоне финансовой ответственности, какие сроки, какие результаты. В конечном итоге эта система, упорядочивающая отношения, позволяет сделать быстро, качественно и с ценой, доступной для населения.

Заключительное слово ведущего.

Мы завершаем разговор. Благодарю наших гостей за участие в разговоре.

В ближайшие часы на интернет-ресурсах РБК появятся полная стенограмма пресс-конференции и самые яркие видеоцитаты.

Спасибо техническим службам пресс-центра, благодаря которым мы работали в прямом эфире. До новых встреч!

 

Пресс-релизы

 

Приветствуем решение Президента о назначении Алексея Островского!

Сегодня Президент РФ Дмитрий Медведев назначил Временно исполняющим обязанности губернатора Смоленской области депутата фракции ЛДПР в Госдуме Алексея Островского. Данное решение прокомментировал Председатель ЛДПР Владимир Жириновский:

На протяжении последних 12-ти лет мы неоднократно предлагали руководству страны своих представителей – у нас есть достойные кандидаты для занятия постов губернаторов и в целом для работы в структурах исполнительной власти. И мы с удовольствием узнали об указе Президента назначить исполняющим обязанности губернатора Смоленской области нашего депутата, нашего товарища Островского Алексея Владимировича.

Он много лет в партии, много лет в Государственной Думе. Возглавлял Комитет ГД по делам СНГ и связям с соотечественниками, в настоящее время – Председатель Комитета Госдумы по делам общественных объединений и религиозных организаций.

Это очень серьезный, вдумчивый человек. Вся его политическая и трудовая биография на виду. Он не был замешан в связях с криминалом, какими-либо бизнес-структурами.

Мы уверены: если Алексей Островский будет утвержден в должности губернатора, то это будет глава, который все силы приложит для улучшения положения дел в регионе. И жители Смоленской области, я в этом абсолютно уверен, через 3-4-5 лет положительно будут воспринимать данное решение, сравнивая результаты работы Алексея Островского с предыдущими губернаторами. Мы желаем успеха в работе нашему депутату Алексею Владимировичу Островскому.

 

Виктор Шудегов стал соавтором законопроекта, определяющего правовое положение МГУ и СПбГУ

Депутаты от четырех фракций ГД Максим Рохмистров (ЛДПР), Павел Крашенинников (Единая Россия), Виктор Шудегов (СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ»), Андрей Андреев (КПРФ) внесли в Государственную Думу законопроект 59158-6 «О внесении изменений в статью 5 Федерального закона «О Московском государственном университете имени М.В. Ломоносова и Санкт-Петербургском государственном университете»

Данный законопроект определяет особенности правового положения ведущих классических университетов Российской Федерации – Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова и Санкт-Петербургского государственного университета как уникальных научно-образовательных комплексов.

Необходимость законодательной инициативы по мнению авторов законопроекта продиктовано условиями времени в целях сохранения Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова и Санкт-Петербургского государственного университета в качестве объектов культурного наследия, отнесенных к особо ценным объектам национального наследия народов Российской Федерации, сохранения и развития имущественной базы указанных научно-образовательных комплексов. Проект федерального закона определяет особый правовой режим их недвижимого имущества, включая жилые помещения, входящих в архитектурные ансамбли Московского государственного университета имени М.В.Ломоносова и Санкт-Петербургского государственного университета и составляющих неотъемлемую часть их научно-образовательного, исторического и культурного комплекса, исключительно в федеральной собственности и исключает возможность их приватизации.

По мнению авторов, данный проект федерального закона предусматривает, что в порядке и на условиях, установленных Правительством Российской Федерации, Московский государственный университет имени М.В.Ломоносова и Санкт-петербургский государственный университет вправе предоставлять по договору социального найма принадлежащие им на праве оперативного управления жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации.

 

Для немедленного распространения

В нижнюю Палату Конгресса США внесен законопроект имени Сергея Магнитского

20 апреля 2012 года – В Палату представителей Конгресса США внесен расширенный законопроект имени Сергея Магнитского. Законопроект поддержан влиятельными конгрессменами от обеих ведущих партий, и имеет все шансы быть принятым в самое ближайшее время.

Законопроект предполагает введение визового запрета и арест активов всех, причастных к разоблаченным Сергеем Магнитским злоупотреблениям и хищениям многомиллиардных сумм из российского бюджета, его преследованию и гибели, а также всех, причастных к серьезным нарушениям прав человека.

Внося законопроект в Палату представителей, Джим Макгаверн, сопредседатель Комиссии Конгресса США по правам человека, сказал:

«Поскольку российские органы власти не обеспечили справедливость в отношении Сергея Магнитского и его семьи, то Соединенные Штаты обязаны приложить все усилия для того, чтобы лица, ответственные за это злодеяние, понесли наказание. Предлагаемый законопроект отчасти восстановит справедливость в отношении этого смелого человека путем введения визовых и экономических санкций против тех, кто принимал участие в его преследовании и гибели, кто обогатился на этом преступлении и кто участвовал в раскрытой им преступной схеме.»

Среди соавторов законопроекта имени Магнитского:

- председатель Комитета по международным делам, представитель Республиканской партии Илеана РосЛейтнен,

- председатель подкомитета по вопросам противодействия терроризму, республиканец Эд Ройс,

- один из видных деятелей Комитета по бюджету Палаты представителей Конгресса США, демократ Сэнди Левин.

«Учитывая вес авторов нового законопроекта, он имеет все шансы на скорейшее прохождение через Палату представителей Конгресса», – сказал представитель Hermitage Capital.

Конгрессмен Макгаверн подчеркнул:

«Сергей Магнитский проявил мужество и стойкость перед давлением государственной машины, отстаивая истину. Вносимый законопроект призван отдать дань его памяти и создать последствия как для тех, кто несет ответственность за его преследование и гибель, так и для всех тех, кто безнаказанно нарушает права человека.»

Одновременно в Сенате США запланировано обсуждение внесенной ранее и поддержанной 30 сенаторами аналогичной версии законопроекта имени Магнитского. Слушания должны состояться на следующей неделе в Комитете по международным отношениям. После одобрения законопроекта в обеих Палатах Конгресса, единый унифицированный вариант будет представлен на подписание Президенту США.

Для дополнительной информации обращайтесь:

Hermitage Capital

Phone: +44 207 440 17 77

E-mail: info@lawandorderinrussia.org

Website: http://lawandorderinrussia.org

Facebook: http://on.fb.me/hvIuVI

Twitter: @KatieFisher__

Livejournal: http://hermitagecap.livejournal.com/

 

http://news.mail.ru/politics/8725510/?frommail=1

Cовбез ООН согласовал текст новой резолюции по Сирии

Материал предоставлен изданием Вести ФМ

21 апреля 2012, 8:38 Сирия

Cовбез ООН согласовал текст новой резолюции по Сирии, предусматривающей увеличение контингента международных наблюдателей в этой стране с 30 до 300 человек, сообщает Associated Press.

Согласованный текст документа был подготовлен на основе двух различных вариантов резолюции, предложенных Россией и европейскими странами. Как ожидается, голосование по нему состоится в субботу в семь часов вечера по московскому времени. Представитель РФ в Совбезе Виталий Чуркин выразил надежду, что документ будет принят единогласно. В соответствии с проектом резолюции, 300 наблюдателей в течение начального периода в 90 дней будут следить за соблюдением режима прекращения огня в Сирии.

В документе содержится требование к сирийским властям обеспечить наблюдателям свободу передвижения по стране, а также осуществить техническую поддержку миссии, сообщает Радио «Вести ФМ».

 

http://www.bfm.ru/news/2012/04/19/tahchidi-vosstanovili-v-mikrohirurgii-glaza-i-snova-uvolili.html

Тахчиди восстановили в «Микрохирургии глаза» и снова уволили

Медик считает сложившуюся ситуацию «беспределом» и намерен снова пойти в суд

Глава Минздравсоцразвития РФ Татьяна Голикова подписала приказ о восстановлении Христо Тахчиди в должности директора МНТК «Микрохирургия глаза», однако затем уволила его завтрашним числом, рассказал журналистам оставшийся без работы медик, передает РИА «Новости».

По словам офтальмолога, когда он в сопровождении адвоката Алексея Полозова приехал в МНТК «Микрохирургия глаза», чтобы приступить к работе, ему вручили два приказа – о восстановлении на работе (согласно вчерашнему решению Мосгорсуда) и об увольнении завтрашним днем. Оба документа подписаны главой Минздравсоцразвития Татьяной Голиковой. «Традиционное безобразие продолжается, ни в какие ворота это не входит. Это абсолютный беспредел», – пожаловался Тахчиди, и пообещал обжаловать очередное решение о своем увольнении в суде. Христо Тахчиди считает, что снятие его с должности – это «такая забава у Минздрава». «Объяснить это невозможно никак, кроме как беспредел, когда у людей есть власть и она не ограничена и безнаказанна», – заявил повторно уволенный медик на брифинге. Офтальмолог сообщил, что не готов работать в «Микрохирургии глаза», если ему предложат какую-то должность, пока клинику возглавляет Александр Чухраев – легче, по его мнению, трудиться «на галерах».

Адвокат медика пояснил, что на данный момент Тахчиди формально является руководителем клиники, однако его рабочий кабинет закрыт, и приступить к своим обязанностям он не может. Полозов полагает, что приказ об увольнении Христо Тахчиди составлен неверно. Во-первых, перечисляет он, Мосгорсуд постановил восстановить медика в должности в полном объеме, а в приказе ведомства говорится, что он восстановлен в качестве исполняющего обязанности гендиректора. По его словам, требования защиты относились именно к должности гендиректора, и суд с ними согласился. Полозов также отмечает, что с Тахчиди был заключен бессрочный трудовой договор, поэтому статья 278 Трудового кодекса, по которой офтальмолога уволили, в таких случаях не применяется. Наконец, рассказал адвокат, даже номер дела указан неверно. «Если добровольно ответчик не соизволил исполнить решение судебного акта, который обязателен на всей территории страны, мы тоже будем действовать», – подчеркнул он.

Христо Тахчиди уволили в ноябре прошлого года. Министерство назвало причиной увольнения некачественное оказание медицинских услуг, нарушения в сфере госзакупок и незаконную коммерческую деятельность. В ведомстве указали, что на руководителя жаловались пациенты и сотрудники. Новым главой «Микрохирургии глаза» стал заместитель председателя комитета Госдумы по охране здоровья Александр Чухраев. Тахчиди попытался обжаловать свое увольнение в суде, однако 8 февраля текущего года Тверской суд Москвы оставил его иск без удовлетворения. Офтальмолог обратился в Мосгорсуд, который накануне, 18 апреля, отменил решение суда первой инстанции и восстановил медика на работе. Официальный представитель Минздравсоцразвития после вынесения этого решения сообщил, что ведомство обжаловало решение Мосгорсуда.

 

21 апреля 2012

Лукин на международной конференции: ответ ксенофобии – больше открытости, демократичности и гуманизма

В Москве открылась международная конференция «Угрозы экстремизма и ксенофобии в молодежной среде: либеральный ответ». Ее организаторы – Европейская партия либеральных демократов и реформаторов (ELDR) и партия «ЯБЛОКО».

«Проблема экстремизма и ксенофобии – острейшая в современном мире. И цель нашей конференции – выработать ответ на угрозу, которая сегодня обострилась. Мы сталкиваемся с этим вызовом почти каждый день, когда слышим сводки новостей по поводу экстремистских акций и преступлений на межнациональной почте», – отметил лидер «ЯБЛОКА» Сергей Митрохин, открывая конференцию.

«Надеюсь, что мы проведем конференцию в традициях европейских либералов и внесем клад в выработку ответа», – добавил он.

Вице-президент ELDR Марк Гуэрро назвал конференцию очень важны мероприятием. “И вот почему. Мы все страдаем от экстремистской деятельности в наших странах. Но проблемы и их влияние на людей в разных странах происходит по-разному. Моя коллега – член парламента Финляндии Астрид Торс с севера Европы, я из средиземноморского региона Европы – мы можем охватить разные точки зрения и предложить разные варианты решения проблемы.

Он подчеркнул, что Европа представляет собой политический союз, основанный на разнообразии. «Но для будущего, чтобы устранять глобальные вызовы, мы должны поддерживать творческий подход и не забывать, что мы все разные», – пояснил Марк Гуэрро.

Уполномоченный по правам человека в России Владимир Лукин считает, что «темы ксенофобии, экстремизма и молодежи – эти одни из самых важных пунктов для современного социума».

«Когда норвежский мерзавец совершил то, что он совершил, премьер-министр страны сказал, что ответом на эти действия должны являться more opennes, more democracy, more humanity. И это может стать основой того, что мы обсуждаем», – сказал Лукин.

«Мы должны увлечь молодежь наполнением естественного чувства любви к своей стране и тем, что постепенно строится единое общечеловеческое сообщество. И это непреодолимо», – полагает эксперт.

Генеральный секретарь Либерального интернационала Эмиль Киржач привел в пример свою биографию, говоря о проблеме ксенофобии.

«Я был тинейджером, когда Югославия – моя страна – распадалась. И я видел весь этот негатив, нетерпимость, ксенофобию. Но я строил будущее моей Македонии – я создавал молодежные и благотворительные организации. Многие сегодня не видят цели, и в этом, может быть, корень зла», – отметил он.

По его мнению, ответом растущему экстремизму станет либерализм и свобода слова – диалог. «Но свобода это и ответственность. Молодежь должна чувствовать, что участвует в принятии решений – с микроуровня в семье до национального уровня страны», – подчеркнул Эмиль Киржач.

Далее с докладами выступят член политического комитета «ЯБЛОКА» Григоий Явлинский, ведущий научный сотрудник сектора изучения ксенофобий и предупреждения экстремизма Института социологии РАН, доктор политических наук Эмиль Паин, директор информационно-аналитического центра «Сова» Александр Верховский.

 

21 апреля 2012

Участники международной конференции «Угрозы экстремизма и ксенофобии: либеральный ответ» приняли итоговую резолюцию

Участники конференции выразили беспокойство в связи со все более заметным ростом ксенофобии и экстремизма почти во всех странах Европы.

Тем не менее, «либерально-демократические силы способны дать ответ на эти вызовы, основанный на ценностях прав человека, индивидуальной свободе, уважении к личности, толерантности, гражданской и нравственной ответственности каждого человека».

Либеральный ответ, говорится в резолюции, должен включать в себя:

Последовательное неприятие обществом всех форм ксенофобии и экстремизма, возрождение нацизма, сталинизма и фашизма;

Расширение возможностей для участия граждан в общественно-политической жизни;

Укрепление принципов светского государства и свободы совести;

Проведение политики, стимулирующей максимальную интеграцию и социализацию людей в экономическую, политическую и культурную жизнь Европы;

Соблюдение принципов свободы слова и открытые уважительные публиные дебаты по наиболее сложным и болезненным проблемам. Развитие межкультурного, межрелигиозного, межнационального и межпартийного диалог, распространяющегося на уровень обычных людей.

Развитие актуального искусства, способствующих такому диалогу и приобщению человека к различным традициям, снижению уровня агрессии в обществе.

Так же после обсуждения в резолюцию внесли поправки об отказе от любых форм антисемитизма, о обязательстве государств проводить ответственную национальную политику, о важности проведения демократических выборов и др.

Вице-президент ELDR Марк Гуэррэро поблагодарил всех участников встречи и призвал их менять политику в своих странах, «чтобы Европа была лучше». «Мир для всех», – добавил он.

«Я приветствую принятые заключения. Самая главная идея в том, что среди либералов есть единство, – отметил генеральный секретарь Либерального интернационала Эмиль Киржач. – Мы существуем не только для того, чтобы говорить об экономике и обеспечивать свободные рынки. У нас есть социальное лицо».

Эмиль Киржач предложил рассмотреть принятую резолюцию на конгрессе либералов в октябре: «Это будет инструкция на будущее. Ведь этот вызов будет вставать перед нами в ближайшее будущее».

Вице-президент ELDR, член парламента Финляндии Астрид Торс поблагодарила “ЯБЛОКО” за “мужество, которое партия проявляла в последние годы”.

«Мы знаем, “ЯБЛОКО” – та партия, которая всегда выступает за либеральные принципы и никто не будет сомневаться в том, что будете поддерживать их даже в такой ситуации. Вы очень ценный член нашей либеральной семьи», – отметила политик.

 

21 апреля 2012

В Жуковском в результате столкновений защитников Цаговского леса и охраны пострадали дети

Сегодня в подмосковном Жуковском произошли столкновения защитников Цаговского леса, вырубаемого для строительства автодороги, и сотрудников ЧОП «Витязь», которые охраняют вырубку. По сообщению очевидцев, со стороны защитников леса есть пострадавшие, в том числе дети. В эти минуты лидер партии «ЯБЛОКО» Сергей Митрохин, прибывший на место, и группа защитников леса из 30 человек направляются в местный отдел полиции, чтобы заявить о происшедшем.

Как удалось выяснить на месте Сергею Митрохину, ЧОП «Витязь» незаконно осуществляет охрану участок строительства подъездной дороги, где происходит вырубка леса. Договор на охрану недействителен: он был заключен всего на 1 день (с 21 по 22 марта), и к тому же в нем указан другой объект охраны. Несмотря на это охранники продолжают активно «охранять» участок строительства, что выразилось сегодня в разгоне палаточного лагеря защитников леса, где собралось около 300 человек и их избиении. Охранниками было задержано около 30 человек, сейчас их местонахождение неизвестно.

Сергей Митрохин потребовал от замначальника полиции Жуковского подполковника Антона Немешаева пресечь незаконную деятельность охраны, однако полицейский отказался это сделать.

Напомним, компания Мосавтодор в Жуковском проводит вырубку единственного городского леса – Цаговского леса, для строительства подъездной дороги к Летно-исследовательскому институту. По данным Левада-центра, 80% жителей Жуковского против строительства этой дороги. Они считают, что она никак не решит транспортные проблемы города, а ширина полосы вырубленного леса в 150 метров свидетельствует о намерении строить вдоль дороги торговые и развлекательные центры. Компания-застройщик до сих пор не предоставила жителям ни одного документа, подтверждающего ее право на проведение работ.

 

21 апреля 2012

Явлинский: Фундаментом ксенофобии и национализма является неспособность людей в полной мере самореализоваться

Основатель партии «ЯБЛОКО» Григорий Явлинский выступил с докладом на международной конференции «Угрозы экстремизма и ксенофобии в молодежной среде: либеральный ответ».

«Очевидно, что найти окончательное и полное решение этих вопросов очень сложно. Тема относится к числу наиболее сложных и тяжелых, а для нашей страны проблемы национализма относятся к числу проблем, связанных с существованием страны», – отметил Григорий Явлинский в начале своего выступления.

Выделив две главные характеристики – экономическую и политическую систему, Явлинский указал, что в России коррупция играет очень существенную роль. «Экономическя система характеризуется высокой степенью слияния бизнеса и власти, очень значительным, давлеющим влиянием энергетического сектора на всю экономику. Это ведет к крайне несовременной структуре занятости, большим социальным разрывам и неравенству. Молодые люди не могут использовать свои возможности и квалификацию», – рассказал он.

Явлинский привел конкретные примеры нетерпимости в российском обществе – раздражение, которое существует у корреного населения в больших городах по отношению к людям, приезжающим в эти города. «Раздражение очень велико и распространяется и на граждан России, приехавших с Кавказа, и на людей, приехавших, к примерму, из Таджикистана. Одна из причин – абсолютная неурегулируемость трудовых отношений», – подчеркнул он.

Так называемых «понаехавших» становится все больше. «Доходы от их эскплуатации очень высокие, бизнес получает колоссальные доходы и крайне заинтресован в коррпумированной бюрократии, чтобы такое положение дел сохранялось в принципе», – добавил Григорий Явлинский.

«И трения с населением – зачастую справедливые- подаются бюрократией как национальные конфликты, якобы традиционно присущей России ксенофобии, что не является таковым», – продолжил политик. При этом Явлинский указал, что ни разу не сталкивался ни с одним проектом закона, который всерьез пытался урегулировать эти отношения.

Второй круг вопросов, по его мнению, связан с политической системой. «Это проблема СМИ – мы не можем обсуждать ни одну проблему в федеральных СМИ. А как можно решать проблемы, достигать диалога, если это понятие вообще ликвдировано в русской политике, его вообще нет?», – сказал политик.

«Знаменитый тезис «Хватит кормить Кавказ!». Ну давайте будем обсуждать, какую связь это имеет с чеченской войной, положением дел на Кавказе, тем, что происходит в Дагестане. Люди не видят способов, как выразить несогласие , отсюда все эти марши», – продолжил Явлинский.

Решением вопроса могла бы стать политическая смена власти. «Но большинство сограждан считает, что смена власти вещь невозможная, и поэтому проблему «понаехавших» нужно решать своими силами и своими методами. Ту проблему, которую должно решать государство, люди хотят решать своими силами», – констатировал политик.

Говоря об экстремизме, Григорий Явлинский указал, что в Росии так называют «все, что может нарушить стабильность». «При этом, это никак не связано с законом. То, что представляется опасным для правящей группы на любом уровне – это экстремизм», – подчеркнул он.

Европа, сталкивающаяся с тяжелым национализмом, решает другие задачи, продолжил основатель «ЯБЛОКА».

«Проблемы между Словакией и Венгрией, выступления в Польше, выселение цыган из Франции в Румынию, происходящее в Амстердаме – проблемы очень острые. Думаю, что фундаментом проблемы ксенофобии и национализма является неспособность людей в полной мере самореализовываться», – сказал Григорий Явлинский.

По его мнению, «конца рецессии не видно» и экономическая мировая система все время балансирует на грани кризиса. «И если проблема американского долга будет решаться через инфляцию, тогда все сразу увидят, что такое национализм, – предположил политик. – Потому что это будет мешать людям, и они естественно будут искать виноватых рядом. «Кто съел нашо сало?», как говорят наши соседи. Или – «если в кране нет воды, кто-то же ее выпил», кто-то же это сделал».

Поэтому, уверен он, нужно искать и создавать все болше возможностей для каждого человека – в этом либерализм.

России нужны качественное бесплатное образование, определенный стандарт бесплатной медицины. И на Кавказе нужно решать такие же проблемы, что и в Рязани, и только после этого можно говорить о специфических культурных особенностях, считает он.

«Что касается запада, чем скорее Европа осознает, что есть глубокие проблемы у того, что называетя современным капитализмом, тем скорее наметятся пути выхода. Капитализм требует совершенствования, иначе все это приведет к политическому кризису. Нужно ремонтировать эту систему, которая отстает от требований времени», – полагает Григорий Явлинский.

 

Вчера около 6 вечера в Астрахани трое сторонников Олега Шеина несли по улицам города венок с лозунгом «Скорбим по демократии!», направленный против цензуры в астраханских СМИ. Активисты планировали возложить венок возле местного отделения ВГТРК. Однако во время движения к активистам подъехали сотрудники астраханской полиции и арестовали их за «неправильное пересечение улицы пешеходами», после чего задержанные были доставлены в УВД на окраину города. Один из задержанных успел сообщить о воем местонахождении в местное отделение партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ. Находившийся в Астрахани депутат ГД фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, глава волгоградского отделения партии Олег Михеев, поехал в УВД выяснить причину задержания активистов. В отделении полиции депутат Олег Михеев попытался попасть на встречу к начальнику УВД Умарову, однако последний вытолкал его из своего кабинета и вызвал ОМОН. После прибытия ОМОНовцы незаконно применили силу в отношении депутата ГД Олега Михеева и вытеснили его из здания отделения полиции, в результате чего Олег Михеев получил легкие телесные повреждения. Сегодня утром состоялся суд над задержанными активистами, каждый из которых получил по трое суток содержания под стражей.

Предварительное видео разговора Олега Михеева с полицейскими

http://www.youtube.com/watch?v=vn3nEjGCKmY

 

Письмо из Астрахани

Последнее время многие спрашивают, даже из Англии, Германии.

Копирую ответы за последний месяц:

1 апреля

Сегодня в Астрахани прошёл митинг – около трёх сотен человек (пол-Кировки). На прошлом митинге было меньше. Шеин выступал, достаточно бодро. Два дня назад у него были серьёзные проблемы со здоровьем из-за голодовки.

10 апреля

Если честно, был уверен, что Миронов привёз Шеину от Путина условия почётной капитуляции или ярлык на мэрство с условием неразглашения воровства предыдущего мэра (тот уже засветился на посту губернатора в Волгограде). Во всяком случае, перед последним субботним митингом шеинские агитки уже не срывали.

О Навальном узнал за 5 минут до твоего СМС. Уже утром летала полицейская вертушка, активизировались уфсиновцы. О сегодняшних митингах есть инфо в Интернете и на ТВ. Они были спонтанны – в субботу Шеин о них не говорил, звал всех на предпасхальную субботу.

Во время утреннего митинга, говорят, кавказцы провоцировали Шеина на драку, вроде бы, два раза шеинцы прорывали ментовское оцепление. К вечернему митингу было искусственно застопорено движение (фуры, светофоры, ДТП), усиление ментов в центре. 15-минутную дорогу одолевал 45 минут. Но прошло, вроде, всё спокойно.

14 апреля

Митинг прошёл отлично – собралось несколько тысяч, может около 3-4 (три четверти центральной площади). На антиоранжевом, говорят, было не больше тысячи (загнанных). Порадовало, что встретил своих студентов, нескольких преподавателей (ровесников).

Полиция блокировала несколько переходов. Не совсем понятная ситуация с задержанными. Оргкомитет сообщил, что часть демонстрантов пошла к мэрии по ошибке (маршрут изменили из-за кордона) и там в них депутат едрос кидал яйца, полиция применила слезоточивый, задержали 3. А по сарафанному радио говорили о 300 (многовато) задержанных при установлении палаток. Омон был также из Калмыкии. Таких протестных масс в городе, видимо, не было со времен Гражданской войны.

17 апреля

Шеин весьма популярен среди астраханцев. Его противник единоросс «победивший» на выборах – был замом мошенника-единоросса, бывшего мэра (ныне губернатора Волгоградской области). Как любое второе лицо дутой партии он астраханцам был не известен (точнее известен только тем, что продал москвичам, кажется, Коммунэнерго). На выборах были повсеместные нарушения, чаще всего бюллетени подсчитывали «свои» члены комиссий, а наблюдателей к ним не подпускали полицейские, «обеспечивающие порядок на участках». Сразу после выборов Шеин потребовал перевыборов (разумеется, отказали) и объявил голодовку. Требует проведения референдума и перевыборов, пресса и ТВ всё это замалчивают, искажают (например, пишут, что на последний митинг вышло 150-300 человек, а реально было не меньше 3000; для сравнения, на утренний «антиоранжевый» митинг власти смогли согнать не больше 700-1000 бюджетников). Если будут честные перевыборы, Шеин, наверняка, победит. При этом станет очевидно, что если в первый раз сфальсифицировали счёт 60% (Столяров) – 30% (Шеин), то также могли нарисовать любой процент Путину (выборы президента и мэра проходили в один день).

21 апреля

800-1000 человек, не больше. Москвичей уже не было, но приехали гости из Волгограда (там уже вкусили губернаторства нашего бывшего мэра). Митинг в общей сложности с час. Постоянные провокации полиции и засланцев – нескольких человек менты заломали прямо на митинге (видимо, подставные). Каждое появление полиции сопровождало скандирование: «Позор, позор!..» Шеин отказался от предложенного ему вице-губернаторства, вошёл в роль, Миронов его даже чуть-чуть унимал. В суд подали иск, Шеин из голодовки выходит, хочет собрать референдум. Немного нервозная атмосфера, но вместе с тем дух свободы и весны витает.