Олег Шеин. Как отстоять свой дом без оружия? Практические рекомендации по жилищному самоуправлению. – М.Ключ-С, 2013. – 92 с., тир. 10 тыс. – (Библиотека института «Справедливый мир»; вып. 30)

15.04.13 Лев МОСКОВКИН

Книга в Москве

Война без оружия – голой правдой: Олег Шеин с его мягкой силой на внутреннем фронте

Как хорошо известно, жилье в России переоценено независимо от его качества и местоположения. Поскольку труд у нас недооценен особенно сильно, заработать на жилье невозможно.

Имеется в виду производительный труд по найму. Спустя 20 лет либерального эксперимента пояснений тут не требуется. С начала эксперимента производятся попытки сбросить на граждан все проблемы жилищной проблемы от обеспечения квадратными метрами на живую душу до их содержания.

В итоге многочисленных многоходовок и теневой войны на жилищном фронте развилось несколько репрессивных тенденций.

Запущенный Анатолием Чубайсом в 2001 году рост тарифов перерос в неуправляемый режим с обострением. Позже возникла и стремительно набирает обороты тенденция творчества разнообразных платежей и сборов вне Налогового кодекса. Граждане об этом узнали по теме сборов на капремонт, которые противоречат Конституции. И решениям КС. Все это легло на сложившуюся систему репрессивного исполнения в цепочках огосударствленной организованной преступности. В начале цепочки – участковый, фактически «смотрящий». После фуркации в конце – киллеры либо судебные приставы.

Весной 2012 года в думской дискуссии по жилищной политике и ЖКХ произошел перелом. Тема усиления ответственности жильцов и наращивания поборов сменилась другой доминантой – наведения порядка в интересах жильцов. Выяснилось, что в сложившейся системе существует только один путь путем «воспитания ответственного собственника», который не имеет права делегировать кому-то функцию принятия решений в управлении жильем. Право участвовать в собраниях ТСЖ фактически переведено в ранг моральной обязанности. Однако закрепить законодательно обязанность участия в голосовании пока не удалось.

На этом фоне изгнанному из Думы Олегу Шеину удалось практически невозможное. Он что называется «восполнил пробел». Имея большой опыт независимой профсоюзной деятельности, экс-депутат дал модель борьбы за права жильцов. Ухитрился отрезать от своего поля борьбы несистемную оппозицию, переключающую протест на навязанную повестку борьбы с властью для ослабления страны в целом.

Весь свой накопленный многосторонний опыт – депутата, профсоюзного лидера, юриста и адвоката законно обокраденных – Олег Шеин воплотил в небольшой емкой книжечке «Как отстоять свой дом без оружия? Практические рекомендации по жилищному самоуправлению» (М.Ключ-С, 2013. – 92 с., тир. 10 тыс. – (Библиотека института «Справедливый мир»; вып. 30).

На самом деле книжка Шеина является единственно возможным оружием. Чтобы оно стало эффективным надо как минимум последовательно понять приведенную терминологию, воплотить в жизнь сформулированные рекомендации, использовать бланки документов. Главное, использовать опыт автора уходить от общепринятого алармизма по любимому вопросу «как у нас все плохо, грядет вообще системный кризис» и решительно пресекать крикунов вне зависимости от ангажированности засланных казачков или призвания возглавить хоть что-нибудь.

Книжечка не является коммерческим изданием. Ее текст доступен в сети, что особенно важно для использование бланков документов. Автор предлагает вступать с ним в переписку по конкретным вопросам.

Текст: http://www.ikd.ru/node/18869

Адрес автора: shein72@mail.ru

Содержание книги состоит из шести частей:

Часть 1. Самоуправление и содержание дома

Часть 2. Капремонт: новые правила игры

Часть 3. Среди акул большого бизнеса: отношения с ресурсоснабжающими организациями (РСО)

Часть 4. Отчеты и ответственность

Часть 5. Общее имущество

Часть 6. Пока мы едины – мы непобедимы

Выскажу честно свое субъективное мнение. Не уверен, что даже совместными усилиями Минрегиона, думского комитета по жилполитике и ЖКХ, конструктивной оппозиции в лице эсеров Галины Хованской, Оксаны Дмитриевой, Олега Шеина удастся сломать доминирую позицию россиян в плане расчета на государственный патронат. Опросы показывают подобные настроения не только у советского разлива пенсионеров, но и молодых в плане безнадежности пенсионного обеспечения. Точнее, неверия в значимость собственного участия в решениях.

В известном смысле люди правы. Без прямого властного патроната невозможно построить дом и передать его жильцам без сверхнакруток. Очень трудно убрать фальсифицированное ТСЖ. Практически никто не может разобраться в тарифах и начислениях, кроме профессиональных риэлторов. Управляющие компании во факту лишены возможности работать честно без накруток как минимум на покрытие кассового разрыва и летом их возможно ждет массовый дефолт.

В целом в мире растет протест против либеральной англосаксонской модели псевдо-рынка с чудовищной монополизацией и спекуляциями. Люди чувствуют себя обманутыми и обращаются к сломанной у нас советской системе с казначейским исполнением и регулированием через Госплан и Госкомцен.

Путь борьбы Олега Шеина мало кому под силу и невозможен без информационной поддержки СМИ – знаю на своем опыте жертву квартирного рейдерства. Председателей законных ТСЖ избивают. Люди вынуждены что называется бросать все и заниматься исключительно тем, чтоб не оказаться там, откуда нет возврата – в психушке или на кладбище.

Однако появление такой книжечки Олега Шеина несомненно принесет пользу и подтолкнет руководство страны к принятию кардинальных решений в плане призыва популярного барда Тимура Шаова: «У меня народ некормлен, начался падеж». Специалистам понятно что если даже не большинство а хотя бы часть жильцов по алгоритмам Шеина добьется своих прав, выстроенная под воровство и грабеж система рухнет и лучше этого неизбежного финала не дожидаться, а принять превентивные меры.

Любимая цитата Олега Шеина из сказки «Чиполлино» Джанни Родари «Когда я ввел налог на воздух, вы стали меньше дышать» – должна когда-то потерять актуальность и перестать быть для руководства России руководством к действию.